대토보상 수익률 썸네일형 리스트형 대토보상 받은 토지는 누가, 어떻게 개발할까요?｜대토리츠 완전정리 안녕하세요. 탐스리딩 김태하 회계사입니다. 지난번에서는 대토보상이 단순히 보상금을 현금 대신 토지로 받는 제도가 아니라, 새롭게 조성되는 사업지구의 부동산 개발사업에 참여하는 선택이라고 말씀드렸습니다. 하지만 대토보상으로 상업용지나 업무용지를 받더라도 토지소유자 한 사람이 직접 건물을 짓고 개발하기는 쉽지 않습니다.여러 지주가 함께 개발해야 하고, 직접 공동개발을 하면 대출과 사업 진행에 대한 부담도 상당히 큽니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 활용하는 방식이 바로 대토리츠입니다. 대토리츠에 참여하면 전문가에게 사업을 맡길 수 있지만, 그렇다고 사업이 저절로 성공하는 것은 아닙니다.어떤 용지를 선택하는지, 투자금이 얼마나 오래 묶이는지, 중간에 현금을 회수할 수 있는지, 그리고 누구와 사업을 함께하는지를.. 더보기 이전 1 다음
