대토보상 썸네일형 리스트형 대토보상 절대 하지 말라고요? 제대로 알면 기회가 되는 이유 안녕하세요. 탐스리딩 김태하 회계사입니다.토지보상을 앞둔 분들과 상담하다 보면 대토보상에 관해 이런 말씀을 자주 듣습니다.“주변에서 대토보상은 절대 하지 말라고 합니다.”“돈만 오래 묶이고 위험하다는데, 정말 그런가요?” 결론부터 말씀드리면 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다. 대토보상은 그 자체로 위험한 제도가 아닙니다. 오히려 구조를 정확하게 이해하고 잘 활용하면 좋은 기회가 될 수 있습니다.다만 미디어에서 언급되는 ‘대토보상’과 실제 현장에서 추진되는 ‘대토보상’ 사이에는 조금 차이가 있습니다.많은 분이 대토보상을 단순히 다음 정도로 생각합니다.보상금을 현금 대신 토지로 받는 것양도소득세를 조금 더 감면받는 것하지만 대토보상의 본질은 단순히 보상 수단을 선택하는 문제가 아닙니다.새롭게 조성되는 사업지.. 더보기 대토보상 리츠 현물출자2026년 사후관리 개정, 무엇이 달라졌을까? 토지보상 상담을 하다 보면최근 몇 년 사이 가장 많이 늘어난 질문 중 하나가 바로“대토보상권을 리츠(REITs)에 현물출자하는 구조”입니다. 예전에는 단순히 대토를 받을지, 현금보상을 받을지고민하는 수준이었다면, 고액 보상의 경우에는 대토보상 이후 개발사업까지 연결하여리츠 구조로 가져가는 경우가 조금씩 증가하고 있습니다. 특히 대토보상권을 현물출자하고 리츠 주식을 받은 뒤시행사와 함께 개발하는 구조도 많이 검토됩니다. 그런데 이번 2026년 개정에서는바로 이 “리츠 현물출자” 부분에 대한 사후관리 규정이새롭게 정비되었습니다. 다만단순히 규제가 강화되었기 보다는,오히려 사후관리 기준을보다 명확하게 정리한 측면도 함께 존재합니다. 대토보상 감면은 “받는 순간” 끝나는 제도가 아닙니다 많은 분들이 오해하시.. 더보기 이전 1 다음
