보상전문 세무사 썸네일형 리스트형 토지보상금 받을 때 누굴 만나야 할까? 토지보상 상담을 하다 보면많은 분들이 처음에는 이렇게 생각하십니다. “감정평가만 잘 받으면 되는 거 아닌가요?”“변호사부터 만나야 하는 거 아닌가요?”“행정사, 법무사 중 누구를 먼저 찾아가야 하나요?” 물론 모두 중요한 전문가들입니다.실제로 토지보상은감정평가, 행정절차, 권리관계, 소송 문제까지함께 얽혀 있는 경우가 많습니다. 다만 저는 개인적으로토지보상 과정에서는“보상 전문 세무사와의 통화가 가장 먼저 필요하다”고생각하는 편입니다. 조금 과격하게 말하면… 통화 몇 분만 해보셔도왜 그런 이야기를 하는지 느끼시는 분들이 많습니다. 왜일까?이유는 간단합니다. 결국 중요한 건“얼마를 받느냐”만이 아니라, “최종적으로 얼마가 내 손에 남느냐”이기 때문입니다. 예를 들어 같은 50억 보상이라도, ✓ 누군가는 양.. 더보기 토지보상금 양도소득세 신고납부 기한은? 세무서 가면 해주나요? 토지보상 현장에서 상담을 하다 보면생각보다 정말 많이 듣는 질문이 있습니다. “양도세는 언제까지 신고해야 하나요?”“세무서 가면 해주지 않나요?” 처음 보상을 받는 분들 입장에서는 당연한 질문입니다.평생 한두 번 겪을까 말까 한 일이니까요.그런데 막상 현장에서는“언제 양도로 보는지”부터가 굉장히 중요합니다. 특히 공익사업 보상은잔금일만 보는 게 아닙니다.양도시기는 통상 아래 3가지 중 빠른 날로 판단합니다. ✓ 대금청산일✓ 소유권이전등기 접수일✓ 수용개시일 실무에서는 협의보상 단계에서소유권이전등기를 먼저 넘기고이후 보상금을 지급하는 경우가 많습니다. 그래서 실제로는“등기접수가 언제 되었는지”가 매우 중요해집니다. 보상 현장에서는 연말만 되면시행사, 감정평가사, 세무사, 법무사, 등기소까지 모두 긴장합니.. 더보기 이전 1 다음
